Área comercial à venda na Av. Castelo Branco em Torres (RS)

Localizada na Avenida Castelo Branco, principal via de acesso a Torres (RS), esta área comercial se destaca pela alta visibilidade, grande fluxo de veículos e facilidade de acesso, características essenciais para empreendimentos comerciais, logísticos ou de serviços que dependem de exposição e posicionamento estratégico.

O terreno possui 6.625 m² de área total, com aproximadamente 60 metros de frente para a avenida, oferecendo ampla possibilidade de implantação de projetos de médio e grande porte. A posição privilegiada ao longo de um dos principais corredores da cidade favorece negócios que exigem presença marcante e fácil identificação.

A área encontra-se aterrada e pronta para construção, o que reduz prazos e custos iniciais de implantação. A frente norte contribui para melhor aproveitamento solar, permitindo soluções arquitetônicas mais eficientes e flexíveis. O entorno é composto por áreas residenciais consolidadas e empreendimentos de padrão elevado, ampliando o potencial de demanda para atividades comerciais diversas.

Terrenos com essa metragem, frente extensa e localização estratégica na Av. Castelo Branco são cada vez mais escassos em Torres, o que torna este imóvel uma alternativa consistente tanto para uso próprio quanto para investimento, com forte potencial de valorização e liquidez.

Detalhes do imóvel:

• Área total: 6.625 m²
• Frente para a Av. Castelo Branco: aproximadamente 60 metros
• Terreno aterrado, pronto para construir
• Frente norte, com bom aproveitamento solar
• Região com alto fluxo e visibilidade
• Entorno residencial e comercial consolidado

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