
HILTON GARCEZ Imóveis
Avenida Carlos Barbosa, 338 - Praia Grande
Corretor responsável
Hilton Garcez54 999 990 963
Sala comercial à venda no bairro São Pelegrino em Caxias do Sul (RS)
Venda: R$ 260.000,00
Código: 2119



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Banheiros2
Área útil79,06m²
Área total98,52 m²
VendaR$ 260.000,00
Localizada no bairro São Pelegrino, um dos endereços comerciais mais valorizados de Caxias do Sul (RS), esta sala está inserida em uma região com forte concentração de escritórios, clínicas, serviços e comércio consolidado. O entorno oferece excelente fluxo, visibilidade e fácil acesso, características essenciais para quem busca posicionar ou expandir um negócio.
A sala comercial possui 79,06 m² de área, com layout funcional e ambientes bem definidos, atendendo perfeitamente escritórios de pequeno e médio porte, profissionais liberais ou empresas de serviços. A metragem permite uma organização eficiente dos espaços, com conforto tanto para equipe quanto para atendimento ao público.
O imóvel conta com sala principal ampla, com piso de madeira e boa entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Dispõe ainda de dois banheiros, facilitando a rotina diária, além de cozinha compacta com armários, ideal para apoio interno.
A localização em São Pelegrino garante proximidade com bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais, além de fácil deslocamento pelas principais vias da cidade, fator que contribui para alta liquidez e potencial de valorização.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 79,06 m²
- Sala comercial
- Sala principal ampla
- Piso de madeira
- 2 banheiros
- Cozinha com armários
- Bairro São Pelegrino – Caxias do Sul (RS)
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