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Terreno Comercial de 480m² em Localização Estratégica

Sobre o condomínio/empreendimentoLocalizado na Vila São João, em Torres, RS, este terreno oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Situado às margens da BR-101, a área é ideal para estabelecimentos comerciais, dada a sua acessibilidade e visibilidade. A região é conhecida por seu dinamismo econômico, sendo um ponto de passagem crucial que atrai tanto moradores locais quanto visitantes.Sobre o imóvelO terreno em questão possui uma área total de 480m², medindo 12 metros de frente por 40 metros de profundidade. Totalmente aterrado, o lote está pronto para receber construções, o que facilita o início imediato de projetos comerciais. A escritura está regularizada, garantindo segurança jurídica para sua aquisição e desenvolvimento.A disposição do terreno e sua topografia plana são ideais para diversos tipos de negócios, como oficinas mecânicas, chapeação, e tornearia, entre outros. A vegetação ao redor proporciona um ambiente naturalmente agradável, enquanto a área de pedras visível no terreno oferece um toque rústico que pode ser incorporado ao design do empreendimento.Destaques- Área Total: 480m²- Frente: 12 metros- Profundidade: 40 metros- Localização: Às margens da BR-101- Documentação: Escriturado e matriculado- Topografia: Terreno plano e aterrado- Potencial Comercial: Ideal para mecânicas, chapeação e similaresAproveite esta oportunidade única e invista em um terreno promissor com a HG Imóveis. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Torres. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre como podemos ajudar a concretizar seu projeto.HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar este apartamento — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral.BL010

R$ 249.000,00 Venda

Vila São João

Cód. 2011
480 m²
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Sala Comercial na Rua Vicente da Fontoura, Porto Alegre

Sobre o condomínio/empreendimentoLocalizado no coração do bairro Bela Vista / Bom Fim, em Porto Alegre, o empreendimento oferece salas comerciais ideais para profissionais liberais como dentistas, advogados e contadores. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversos serviços, proporcionando um ambiente de trabalho prático e eficiente.Sobre o imóvelEsta sala comercial, está localizada na Rua Vicente da Fontoura, 2630. Com uma área de 40 m², o espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. A sala foi projetada para oferecer conforto e praticidade, com um layout que facilita a organização e otimização do espaço.O imóvel conta com um banheiro moderno e bem equipado, garantindo comodidade para os ocupantes e visitantes. Além disso, o espaço possui uma excelente entrada de luz natural, o que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.Apesar de não possuir vaga de garagem, a localização estratégica do imóvel facilita o acesso a pé ou por meio de transporte público, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade e economia.Destaques- Área total: 46,79 m²- Preço: R$ 225.000,00- Localização: Rua Vicente da Fontoura, 2630, Porto Alegre- Banheiro: 1 unidade- Ideal para profissionais liberais- Ótima iluminação natural- Ambiente moderno e funcionalAproveite esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial em uma das melhores localizações de Porto Alegre com a HG Imóveis. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço especial. Estamos prontos para ajudar você a dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Visite o site da HG Imóveis para mais detalhes.HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar este apartamento — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral.BL008

R$ 225.000,00 Venda

Rio Branco

Cód. 2009
46.79 m²
1 banh.
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Apartamento à venda no Residencial Montserrat em Torres – Vista mar

Localizado na Avenida Benjamin Constant, em uma das regiões mais valorizadas de Torres (RS), o Residencial Montserrat se destaca pelo padrão construtivo elevado, exclusividade e proximidade com o mar. Trata-se de um empreendimento pensado para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida diferenciado no litoral.O apartamento possui 128,40 m² de área privativa, com planta ampla e bem distribuída. São 3 dormitórios, todos suítes, além de 1 lavabo, oferecendo funcionalidade e privacidade para a rotina familiar ou para uso como segunda residência. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, com boa iluminação natural e acesso direto à área externa.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o conjunto de lazer privativo, com 2 piscinas, sendo uma integrada ao deck solarium e outra piscina privativa gourmet, ampliando a experiência de uso e valorizando momentos de lazer com total privacidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, com espera para carregamento de carro elétrico, reforçando o perfil moderno do empreendimento.O Residencial Montserrat possui apenas 2 apartamentos por andar e 34 unidades no total, garantindo exclusividade, baixo fluxo de moradores e maior conforto. Imóveis com esse nível de entrega, metragem e características são raros em Torres, mantendo alta procura e excelente potencial de valorização.Detalhes do imóvel:Área privativa: 128,40 m²Dormitórios: 3 suítesLavabo: 1Vagas de garagem: 2 (com espera para carro elétrico)2 piscinas: deck solarium e piscina privativa gourmetApenas 2 apartamentos por andar34 unidades no totalLocalização na Av. Benjamin ConstantPara mais informações ou agendar uma visita, fale diretamente comigo pelo WhatsApp. Atendimento direto e objetivo.*valores referentes a unidade 601 (posição leste)BL079

R$ 1.990.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 2078
128,4 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas
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#2003 - Apartamento para Venda em Torres - RS

Vista Deslumbrante: Apartamento em excelente localização em Torres

Sobre o condomínio/empreendimentoO Residencial Veritas em Torres é o local onde arquitetura sofisticada encontra o bem-estar absoluto. Com um projeto que valoriza o design e o conforto, este empreendimento transforma cada momento em uma experiência única. Os ambientes foram planejados para oferecer exclusividade e suas áreas amplas são um convite perfeito para reunir amigos e familiares. Estar junto nunca foi tão prazeroso quanto estar no Residencial Veritas.Sobre o imóvelLocalizado na Rua Leonardo Truda, 395, este apartamento impressiona não apenas por sua localização privilegiada, mas também por suas características internas. Com uma área generosa de 113 m², o espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. A vista para o mar é um dos destaques, proporcionando um cenário incrível a partir da sala principal.O apartamento conta com três dormitórios, perfeitos para acomodar sua família com privacidade e conforto. Além disso, possui dois banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia. A cozinha é integrada e bem iluminada, com uma disposição que facilita a circulação e o preparo das refeições. A sacada, um espaço especial para relaxar, oferece uma vista impressionante da serra e pôr do sol.Com duas vagas de garagem, a segurança e a conveniência são garantidas. Este apartamento é uma escolha excepcional para quem deseja viver em um ambiente moderno, confortável e com uma vista de tirar o fôlego.Destaques- Vista para o mar que transforma o cotidiano em uma experiência única.- Ampla área de 113 m², perfeita para receber amigos e familiares.- Três dormitórios que oferecem conforto e privacidade.- Duas vagas de garagem para segurança e conveniência.- Sacada integrada, ideal para momentos de relaxamento.- Localização privilegiada na Rua Leonardo Truda, 395 em Torres.Descubra o prazer de viver em um ambiente que combina sofisticação e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato com a HG Imóveis e agende uma visita para vivenciar de perto tudo o que o Residencial Veritas tem a oferecer. Sua nova vida à beira-mar começa aqui.HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar este apartamento — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral.BL002

R$ 1.800.000,00

Praia Grande 

Cód. 2003
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#2278 - Cobertura para Venda em Torres - RS

Cobertura duplex com vista completa para a Lagoa do Violão

Esta cobertura duplex combina metragem generosa, organização inteligente dos ambientes e uma vista ampla para a Lagoa do Violão. Localizada ao lado da lagoa, no centro de Torres, oferece a vantagem de viver próximo aos principais pontos da cidade, mantendo relação direta com a paisagem.A área social é ampla e bem definida, com sala integrada à cozinha, favorecendo circulação, iluminação natural e uso funcional dos espaços. Tanto a sala quanto a sacada possuem vista para a Lagoa do Violão, um diferencial perceptível desde o primeiro contato com o imóvel. No mesmo pavimento, há um ambiente destinado a escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A sacada é fechada em vidro, equipada com churrasqueira e pensada para uso contínuo ao longo do ano. Um dos dormitórios também conta com sacada privativa.A cobertura dispõe de duas suítes e mais dois dormitórios, totalizando quatro banheiros. Uma das suítes possui banheira, agregando conforto à área íntima. O pavimento superior abriga uma das suítes e um dormitório adicional, criando uma separação clara entre os ambientes sociais e os espaços mais reservados.No nível superior, o terraço com piscina amplia a experiência do imóvel, com vista aberta para a Lagoa do Violão e um espaço externo que valoriza lazer e contemplação. A cobertura é entregue totalmente mobiliada e equipada. O edifício conta com elevador e está próximo a comércios, serviços, à Prainha, ao Morro do Farol e a cerca de 350 metros do mar.Um imóvel singular para quem busca viver bem, com vista, espaço e localização privilegiada.

R$ 1.600.000,00

Lagoa do Violão 

Cód. 2278
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CRECI 65163F
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