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Localizada na Avenida Silva Jardim, um dos endereços mais estratégicos de Torres (RS), esta sala comercial no Edifício Millenium oferece visibilidade, acessibilidade e uma imagem corporativa alinhada a negócios que buscam posicionamento e presença. Com 382 m², o espaço se destaca pela planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout — ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou operações que demandam área generosa e bem distribuída. A sacada voltada para a avenida amplia a sensação de espaço e favorece iluminação natural, além de reforçar a conexão com o eixo comercial da cidade. O edifício possui arquitetura contemporânea e padrão construtivo que valoriza o imóvel ao longo do tempo, sendo uma escolha consistente tanto para uso próprio quanto para investimento. A localização facilita o acesso de clientes, colaboradores e parceiros, com fluxo constante e entorno consolidado de serviços. Principais características: 382 m² de área privativaPlanta ampla e flexível para diferentes usosSacada com vista para a Avenida Silva JardimEdifício moderno e de forte presença urbanaLocalização estratégica em corredor comercial de TorresCozinha, churrasqueira e sala. Uma oportunidade sólida para quem busca espaço, visibilidade e localização em um dos pontos mais relevantes da cidade. BL153

Localizada no bairro São Pelegrino, um dos endereços comerciais mais valorizados de Caxias do Sul (RS), esta sala está inserida em uma região com forte concentração de escritórios, clínicas, serviços e comércio consolidado. O entorno oferece excelente fluxo, visibilidade e fácil acesso, características essenciais para quem busca posicionar ou expandir um negócio. A sala comercial possui 79,06 m² de área, com layout funcional e ambientes bem definidos, atendendo perfeitamente escritórios de pequeno e médio porte, profissionais liberais ou empresas de serviços. A metragem permite uma organização eficiente dos espaços, com conforto tanto para equipe quanto para atendimento ao público. O imóvel conta com sala principal ampla, com piso de madeira e boa entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Dispõe ainda de dois banheiros, facilitando a rotina diária, além de cozinha compacta com armários, ideal para apoio interno. A localização em São Pelegrino garante proximidade com bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais, além de fácil deslocamento pelas principais vias da cidade, fator que contribui para alta liquidez e potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área total: 79,06 m²Sala comercialSala principal amplaPiso de madeira2 banheirosCozinha com armáriosBairro São Pelegrino – Caxias do Sul (RS) Para mais informações ou para agendar uma visita, fale diretamente comigo pelo WhatsApp. Atendimento direto e objetivo. BL120

Localizada na Avenida Getúlio Vargas, uma das vias mais tradicionais e estratégicas do bairro Menino Deus, esta sala comercial está inserida em uma região com forte presença de serviços, clínicas, escritórios e comércio consolidado. A localização oferece excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade tanto para atendimento ao público quanto para rotina profissional. A sala possui 35,75 m² de área privativa, com layout funcional e bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou empresas de serviços. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, organização e eficiência no dia a dia. O imóvel conta com hall de entrada, cozinha, além de um ambiente que pode ser utilizado como sala de reunião ou atendimento, permitindo uma separação adequada entre recepção e área de trabalho. A configuração favorece atendimento profissional e boa circulação interna. O edifício apresenta fachada moderna, contribuindo para uma imagem corporativa qualificada. A sala dispõe ainda de 1 vaga de estacionamento, um diferencial relevante na região, garantindo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes. Salas comerciais com essa metragem, localização e vaga de garagem no Menino Deus apresentam boa liquidez e são uma alternativa consistente tanto para uso próprio quanto para investimento em Porto Alegre. Detalhes do imóvel: Área privativa: 35,75 m²Sala comercialHall de entradaCozinhaSala de reunião/atendimentoVaga de garagem: 1Localização na Av. Getúlio Vargas – Menino Deus Para mais informações ou agendar uma visita, fale diretamente comigo pelo WhatsApp. Atendimento direto e objetivo. BL097

Localizada na Avenida Getúlio Vargas, uma das vias mais tradicionais e estratégicas do bairro Menino Deus, esta sala comercial está inserida em uma região com forte presença de serviços, clínicas, escritórios e comércio consolidado. A localização oferece excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade tanto para atendimento ao público quanto para rotina profissional. A sala possui 45,96 m² de área privativa, com layout funcional e bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou empresas de serviços. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, organização e eficiência no dia a dia. O imóvel conta com hall de entrada, cozinha, além de um ambiente que pode ser utilizado como sala de reunião ou atendimento, permitindo uma separação adequada entre recepção e área de trabalho. A configuração favorece atendimento profissional e boa circulação interna. Sala totalmente equipada e mobiliada com móveis sob medida, eletros, ar condicionado e rebaixo em gesso. O edifício apresenta fachada moderna, contribuindo para uma imagem corporativa qualificada. A sala dispõe ainda de 1 vaga de estacionamento, um diferencial relevante na região, garantindo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes. Salas comerciais com essa metragem, localização e vaga de garagem no Menino Deus apresentam boa liquidez e são uma alternativa consistente tanto para uso próprio quanto para investimento em Porto Alegre. Detalhes do imóvel: Área privativa: 45,96 m²Sala comercialHall de entradaCozinhaSala de reunião/atendimentoVaga de garagem: 1Localização na Av. Getúlio Vargas – Menino Deus Para mais informações ou agendar uma visita, fale diretamente comigo pelo WhatsApp. Atendimento direto e objetivo. BL096

Localizada no coração de Três Cachoeiras, esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estratégico para o seu negócio. O edifício, com uma arquitetura moderna e arrojada, se destaca na região pela sua estrutura bem planejada e fácil acesso. A sala comercial disponível possui 30 m² de área, ideal para escritórios ou consultórios que precisam de um espaço bem planejado e funcional. O ambiente é amplo e conta com um banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. O imóvel foi projetado para proporcionar a melhor experiência em termos de iluminação e ventilação. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Apesar de não oferecer vistas para o mar, lagoa ou rio, a localização central é um grande diferencial, permitindo fácil acesso aos principais pontos da cidade e a outros serviços e comércios locais. - Área total: 30 m² - Banheiro privativo - Localização central em Três Cachoeiras - Ambiente amplo e bem iluminado - Facilidade de acesso a serviços e comércios Não perca essa oportunidade única para investir (a sala já está alugada) ou posicionar seu negócio em um ponto estratégico de Três Cachoeiras. Entre em contato com a HG Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento. HG Imóveis, sua imobiliária em Torres e região, está à disposição para apresentar esta Sala Comercial. BL037

O Du Porto possui 4 lojas com sobreloja, sendo 127,200m² privativo, com estacionamento próprio. Seu design arrojado e a iluminação própria da fachada destacam o empreendimento na Av. Joaquim Porto, centro da cidade.  Lojas com sobreloja | Estacionamento privativo | Fachada Diferenciada | Espera para split | Churrasqueira | Banheiro + Lavabo | Piso em porcelanato 90x90 | Medição de água e luz individual HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar esta loja — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral. BL020

Sobre o condomínio/empreendimento Localizado no coração do bairro Bela Vista / Bom Fim, em Porto Alegre, o empreendimento oferece salas comerciais ideais para profissionais liberais como dentistas, advogados e contadores. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversos serviços, proporcionando um ambiente de trabalho prático e eficiente. Sobre o imóvel Esta sala comercial, está localizada na Rua Vicente da Fontoura, 2630. Com uma área de 40 m², o espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. A sala foi projetada para oferecer conforto e praticidade, com um layout que facilita a organização e otimização do espaço. O imóvel conta com um banheiro moderno e bem equipado, garantindo comodidade para os ocupantes e visitantes. Além disso, o espaço possui uma excelente entrada de luz natural, o que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Apesar de não possuir vaga de garagem, a localização estratégica do imóvel facilita o acesso a pé ou por meio de transporte público, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade e economia. Destaques - Área total: 46,79 m² - Preço: R$ 225.000,00 - Localização: Rua Vicente da Fontoura, 2630, Porto Alegre - Banheiro: 1 unidade - Ideal para profissionais liberais - Ótima iluminação natural - Ambiente moderno e funcional Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial em uma das melhores localizações de Porto Alegre com a HG Imóveis. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço especial. Estamos prontos para ajudar você a dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Visite o site da HG Imóveis para mais detalhes. HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar este apartamento — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral. BL008

Sobre o condomínio/empreendimento Localizado no Loteamento Industrial Vicentino, em Farroupilha, este pavilhão industrial oferece uma localização estratégica para negócios que buscam expandir ou consolidar suas operações na região. O loteamento está situado em uma área com fácil acesso a outras indústrias, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A região é conhecida por seu desenvolvimento industrial e oferece uma infraestrutura robusta para atender às necessidades das empresas. Sobre o imóvel Este pavilhão industrial semiacabado é uma excelente oportunidade para investidores que buscam personalizar um espaço de acordo com suas necessidades específicas. Com uma área de 1000 m², o pavilhão ainda requer a finalização do piso, acabamento e aberturas, proporcionando a flexibilidade para adaptar o espaço conforme as exigências de sua operação. O terreno conta com uma extensão de 3.349m², oferecendo amplo espaço para expansão futura ou para a construção de um segundo pavilhão, que já possui projeto aprovado na prefeitura. A área é escriturada, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, as condições naturais do terreno ao redor proporcionam um ambiente agradável e possibilitam futuras melhorias paisagísticas. Destaques - Área total do pavilhão: 1.000m² - Terreno amplo: 3.349m² - Projeto aprovado para segundo pavilhão - Localização estratégica no Loteamento Industrial Vicentino - Fácil acesso a outras indústrias e rodovias - Área escriturada, garantindo segurança na aquisição - Flexibilidade para personalização do espaço Descubra o potencial deste pavilhão industrial em Farroupilha e aproveite esta oportunidade única de investimento. Entre em contato com a HG Imóveis para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta propriedade promissora. Não perca a chance de expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras do setor industrial. HG Imóveis, sua imobiliária em Torres, está à disposição para apresentar este apartamento — uma excelente opção para comprar imóvel no litoral. BL006

Excelente localização; Loja térrea com sobreloja e lavabo; Está alugada por 3 anos; Correção anual pelo IGPM, fora o sistema pool; Fica mobiliada e equipada, livre de despesas; 1 vaga de estacionamento rotativo; 80,08 m² de área privativa; (*) Valores de IPTU e Condomínio a confirmar.

Loja 1 Bartolomeu - 220m² com depósito.

Sala comercial, área privativa de 35,46 m²; Com lavabo; Excelente localização. Agende sua visita!

Loja comercial no centro de Torres, com 54,86 m²; Sala para recepção; Teto rebaixado em gesso; Rack para TV; Piso porcelanato; Espaço para cozinha; Pintura nova; Iluminação embutida no teto; Banheiro e espaço para depósito; Paredes com moldura Boiserie. Localização central.

Excelente ponto Comercial em Itapeva norte, Restaurante climatizado, com acessibilidade, aproximadamente 170m² de área construída, capacidade para 75 pessoas, possibilitando acomodação total para 110 pessoas utilizando a área externa (terreno de esquina); Permanece todo o mobiliário do salão, bancadas e expositores; Possui cozinha equipada, com climatizador, fogão industrial de 6 bicos, fritadeira, coifa/exaustora cobrindo fogão e fritadeira, forno com 5 esteiras para assar pão, armário para crescimento de pão, 2 freezers horizontais e 3 verticais, 2 fornos micro-ondas, 1 cervejeiro e 1 refrigerador grande para refrigerantes, balcão refrigerado tipo câmara fria; PPCI atualizado; 2 Banheiros para uso restrito com chuveiros, e 2 banheiros para uso do público de acordo com exigências da vigilância sanitária (com acessibilidade e trocador de fraldas); 3 unidades de acomodação para pousada (25 m² de área cada unidade) compostas de 1 dormitório casal com ventilador de teto, roupeiro e TV, banheiro, varanda com cadeiras, sala/cozinha com sofá-cama, micro-ondas, cafeteira elétrica, split quente/frio, fogão com 2 bicos, armário aéreo, balcão com pia e vaga para um carro; São dois terrenos unificados em uma matrícula, área total de 625m²; Excelente local para recepção e festas de casamento, aniversários e formaturas.

Clínica Montada com 3 salas comerciais; Vista para a Lagoa do Violão; Recepção; Ar condicionado; Banheiro; Copa; Possui estacionamento para clientes.

Excelente sala comercial ampla e arejada; Localização privilegiada; Frente ao Banco Banrisul; Distante 2 quadras do mar; Medindo 382 m2; Cozinha; Churrasqueira. (*) Valores de IPTU e Condomínio a confirmar,

Loja duplex no centro; Medindo 128 m2 2 banheiros; Churrasqueira; Espera para split.

Excelente loja comercial triplex; Localizada no centro da Cidade; Medindo 105 mt; Com acabamentos em alto padrão e construção estilo inglês; 1 lavabo; Espera para split; Medidores individuais. (*) Valores de IPTU e Condomínio a confirmar.

Um centro clínico para os profissionais da área da saúde. Tudo que o cliente precisa em um único lugar. Projetado com um Design Marcante em seu exterior e um espaço interno Moderno e Encantador. -Centro Integrado de Saúde -Salas comerciais com ótima localização -Sofisticação -Design -Bem estar -Requinte Confira!!

Um centro clínico para os profissionais da área da saúde. Tudo que o cliente precisa em um único lugar. Projetado com um Design Marcante em seu exterior e um espaço interno Moderno e Encantador. -Centro Integrado de Saúde -Salas comerciais com ótima localização -Sofisticação -Design -Bem estar -Requinte Confira!!

Sala Comercial na Avenida Barão do Rio Branco em Torres. Área privativa de 32,250 m² Sétimo andar com frente Norte. Ideal para quem busca investir ou montar seu negocio! Agende sua visita!!

Sala Comercial no Centro com 25,0 m² de área privativa; 1 lavabo.

Excelente oportunidade para investidores! A clínica é finamente decorada, possui equipamentos odontológicos em excelente estado de conservação e uma linda vista para a Lagoa do Violão; Ideal para médicos, dentistas, psicólogos e/ou terapeutas; 49,0 m² privativos; Ar condicionado; Banheiro; Copa/cozinha; Elevador; Também conta com estacionamento rotativo para visitantes em frente ao edifício. Ponto de referência: INSS (Av. do Riacho). Agende já sua visita!

Excelente loja comercial triplex; Localizada no centro da Cidade; Com acabamentos em alto padrão, e construção estilo inglês; Medindo 105 m2; 1 lavabo; Espera para split; Medidores individuais. (*) Valores de IPTU a confirmar.