Sala comercial à venda no bairro São Pelegrino em Caxias do Sul (RS)

Localizada no bairro São Pelegrino, um dos endereços comerciais mais valorizados de Caxias do Sul (RS), esta sala está inserida em uma região com forte concentração de escritórios, clínicas, serviços e comércio consolidado. O entorno oferece excelente fluxo, visibilidade e fácil acesso, características essenciais para quem busca posicionar ou expandir um negócio.

A sala comercial possui 79,06 m² de área, com layout funcional e ambientes bem definidos, atendendo perfeitamente escritórios de pequeno e médio porte, profissionais liberais ou empresas de serviços. A metragem permite uma organização eficiente dos espaços, com conforto tanto para equipe quanto para atendimento ao público.

O imóvel conta com sala principal ampla, com piso de madeira e boa entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Dispõe ainda de dois banheiros, facilitando a rotina diária, além de cozinha compacta com armários, ideal para apoio interno.

A localização em São Pelegrino garante proximidade com bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais, além de fácil deslocamento pelas principais vias da cidade, fator que contribui para alta liquidez e potencial de valorização.

Detalhes do imóvel:

• Área total: 79,06 m²
• Sala comercial
• Sala principal ampla
• Piso de madeira
• 2 banheiros
• Cozinha com armários
• Bairro São Pelegrino – Caxias do Sul (RS)

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